- Référence : VA1920
LYON 5 – MONTÉE DE CHOULANS – T3 75 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
540 000 €
Descriptif
LYON 5 – MONTÉE DE CHOULANS – T3 75 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE
Je vous présente ce superbe appartement T3 de 75 m², situé Montée de Choulans, dans le 5e arrondissement de Lyon, au dernier étage d’une résidence récente.
À quelques minutes du Vieux Lyon, de Saint-Jean, de Perrache et de la Presqu’île, il bénéficie d’un environnement privilégié entre ville et verdure, avec un atout particulièrement recherché à Lyon : de généreux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée composent un espace convivial, entièrement tourné vers les terrasses et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 12 m², lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.
À l’extérieur, les différentes terrasses constituent de véritables pièces de vie supplémentaires. Coin repas, salon extérieur, végétation : plusieurs ambiances ont été aménagées pour profiter pleinement des beaux jours. Les différentes orientations permettent d’en apprécier les espaces au fil de la journée, avec de belles perspectives sur Lyon et son environnement arboré.
Au dernier étage, cet appartement offre ainsi une véritable sensation de maison sur les toits, tout en conservant le confort et la praticité d’un appartement contemporain.
Côté prestations : double vitrage, pompe à chaleur réversible avec chauffage et climatisation, VMC double flux, cuisine équipée et nombreux espaces extérieurs.
La copropriété comprend 36 lots d’habitation. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés pour un appartement à vendre à Lyon 5 : dernier étage, T3 de 75 m², deux chambres, grande pièce de vie, terrasses, luminosité et vue dégagée, à proximité immédiate du centre de Lyon.
Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de lumière et d’un extérieur en plein Lyon.
Je vous présente ce superbe appartement T3 de 75 m², situé Montée de Choulans, dans le 5e arrondissement de Lyon, au dernier étage d’une résidence récente.
À quelques minutes du Vieux Lyon, de Saint-Jean, de Perrache et de la Presqu’île, il bénéficie d’un environnement privilégié entre ville et verdure, avec un atout particulièrement recherché à Lyon : de généreux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée composent un espace convivial, entièrement tourné vers les terrasses et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit accueille deux chambres d’environ 12 m², lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et des WC indépendants.
À l’extérieur, les différentes terrasses constituent de véritables pièces de vie supplémentaires. Coin repas, salon extérieur, végétation : plusieurs ambiances ont été aménagées pour profiter pleinement des beaux jours. Les différentes orientations permettent d’en apprécier les espaces au fil de la journée, avec de belles perspectives sur Lyon et son environnement arboré.
Au dernier étage, cet appartement offre ainsi une véritable sensation de maison sur les toits, tout en conservant le confort et la praticité d’un appartement contemporain.
Côté prestations : double vitrage, pompe à chaleur réversible avec chauffage et climatisation, VMC double flux, cuisine équipée et nombreux espaces extérieurs.
La copropriété comprend 36 lots d’habitation. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés pour un appartement à vendre à Lyon 5 : dernier étage, T3 de 75 m², deux chambres, grande pièce de vie, terrasses, luminosité et vue dégagée, à proximité immédiate du centre de Lyon.
Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de lumière et d’un extérieur en plein Lyon.
Caractéristiques
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2000
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Type de bien : Appartement
Bilan des performances énergétiques
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI69012025000000036 • RCP 0000022272410104
Carte T CPI69012025000000036 • RCP 0000022272410104